【香港】香港10月份楼价再创新高 小单位升幅最大

    香港10月份楼价再创新高 小单位升幅最大

香港特区差饷物业估价署7日公布的数据显示，10月全港各类私人住宅楼价指数按月升2.6%，继续创纪录新高，但按月升幅较9月回落。今年前10个月楼价累计上升23%。

　　各类型住宅单位当中，以面积40平方米以下的中小型单位升幅最大，达到3.2%，但较9月时的升幅3.8%稍为回落。

　　至于大面积豪宅升幅稍为落后，面积100至160平方米的豪宅升幅1.9%，160平方米以上就升0.86%。

　　浸会大学经济系副教授巫伯雄对中新社记者表示，这些数据是港府10月27日推出加强版额外莹税及非香港永久居民买家税前的调查所得，相信政府出招后，楼市已回复平稳。

　　巫伯雄指出，虽然港府出招压抑楼价，但并非想楼价回落，而是希望楼价根据香港真实经济基础上升及下跌。

　　对于私楼供应不足的问题，巫伯雄认为，港府在增加供应的同时，应该严格执行卖地时限制建楼期的条款，防止地产商囤积居奇。

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