【香港】香港七成公屋居民拒购新居屋

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    香港七成公屋居民拒购新居屋

中新网11月8日电据香港《大公报》报道，香港新居屋快将推出，为研究公屋家庭对购买新居屋的意欲，公屋联会于本年度9至10月期间，以街头随机抽样访问形式成功访问了1216名公屋居民，发现只有约四分之一的300名公屋住户愿购买新居屋。在是次调查显示，有七成的公屋居民表示不会购买新的居屋楼花，当中占整体受访者的六成一，而只有约两成居民表示会购买新居屋，有一成的受访者表示无意见。结果反映现时公屋户购买居屋的意欲仍然很低。至于公屋户的可负担能力方面，调查发现只有约两成公屋户有能力负担200万元以上的居屋。结果显示，有超过七成的公屋户只能负担200万元以下的居屋。但今年底预售的楼花，按市值七折后，最少亦约为190万元，远远超过公屋被访者的负担能力。

公屋联会副主席文裕明表示，要推动公屋流动，就要设法提高住户的负担能力，房委会需要实施或恢復过去行之有效的措施，如直接降低售价、提供按揭资助等的措施来协助公屋居民上楼。另外，结果又发现了购买居屋的意欲随着年龄的增长而减少。当中，有近38.2%年龄介乎18岁至35岁的受访者表示“会购买新居屋”，其次36岁至45岁则佔32.1%，而46岁至60岁就只佔24.4%。结果显示青年人的购买意欲较其他年龄组别的为高。反映上一代的公屋户安于现状，而年轻的新一代则会把置业成为安居的最终选择。文裕明补充说，现今的房屋政策，把年轻人放于供应的末端，甚至是拒于门外。房委会售卖新居屋亦没有给年轻单身人士名额，更说不上有其他的资助措施。他建议政府可以进一步延长居屋的供楼期，以近乎“以租代供”的形式来协助年轻家庭购买居屋单位。